东莞房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:个人房产应急贷款,房子抵押助学贷款,房屋抵押助学贷款,集体住房抵押大额贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等.
东莞住房抵押借款,经济适用房产抵押出国留学贷款,全款现房贷款,房屋贷款,分期住房生意贷款,抵押小产权购房合同教育贷款等流程：
1.评估
东莞借款机构会对借款人的住房进行评估.（位置|面积|房龄|借款人等）
2.收集资料
有效身份证件|户口簿|结婚证|个人收入证明|借款用途证明或声明,东莞借款机构要求的其他文件或资料.
3.线下签约
沟通确定借款额度|利率|期限|还款方式等关心的借款问题,确定后签住房借款合同.
4.住房抵押登记
到东莞房管所不动产登记处办理住房抵押登记,把住房证抵押给借款机构
5.放款|还款
按签订的住房借款合同要求下放借款,按时还款
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东莞住房贷款公司,有抵押商住房产生意贷款,抵押经济适用房子周转贷款,个人房屋抵押贷款,二手住房抵押贷款,抵押适用房本大额消费贷款等住房贷款业务,在你急需资金,想要办理此类住房贷款业务时,可以先提前准备好贷款资料,能提高办理的进度.
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东莞住房贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的东莞住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、东莞住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括东莞住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、东莞住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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